Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines übersichtlichen Mehrparteienhauses am Schäfersberg in Niedernhausen. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man zur Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und somit ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Schlafen bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Dachloggia mit Fernblick, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Eine bereits installierte Gelenkarmmarkise mit automatischem Windsensor sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Die halboffen gestaltete Küche ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstell- bzw. Speisekammer. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein bereits kernsaniertes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Arbeitszimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellfläche bietet. Eine Schiebetür im Bereich des Treppenaufgangs sorgt für eine dezente Abtrennung zur oberen Wohnebene.
Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Ein maßgefertigter Einbauschrank, der sich bis in die Dachspitze erstreckt, bietet viel Stauraum und nutzt die vorhandene Raumhöhe optimal aus. Der offene Flurbereich führt zum zweiten Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
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Objektdaten
Energie
