Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Loggia in 41751 Viersen-Dülken
Preisgünstige Einsteigerimmobilie!
Diese interessante Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Gewerbekomplex im Ortskern von Dülken. Über den im Erdgeschoss gelegenen Geschäftsräumen der Volksbank existieren mehrere Wohnungen. Das Gebäude wurde um 1964 in unterkellerter Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 756 m² großen Grundstück.
Durch die zentrale Lage sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem, schnell und fußläufig erreichbar.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 30 m² teilt sich auf in ein Wohn- und Schlafzimmer, einen kleinen Küchenbereich, Diele und Bad. Eine Loggia ergänzt das Platzangebot.
Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden, Waschküche und Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung ist vermietet (jährliche Kaltmieteinnahme 2.880,00 €).
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 39.000,00 € zzgl. 9,15384 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Objektdaten
Energie
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