Objektbeschreibung
Diese freigestellte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1972 bietet auf rund 74 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerungspotenzial.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Direkt rechts befindet sich die Küche, anschließend das Bad mit Badewanne sowie das Schlafzimmer. Auf der linken Seite öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dank der beliebten Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und entspannte Abendstimmungen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die ideale Grundlage, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen neu zu gestalten. Die vorhandenen Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppich und PVC.
Ein Kellerabstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die angenehme, grüne Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Wiesbaden sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Auch die Wohnanlage selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da in den vergangenen 10 bis 15 Jahren verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt wurden. So verbindet dieses Angebot solides Entwicklungspotenzial in der Wohnung mit einer nachhaltig erhaltenen Gebäudesubstanz. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wohnraum mit Potenzial, eine gute Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon in attraktiver Lage von Taunusstein suchen.
Objektdaten
Energie
