Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend

90455 Nürnberg
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m²
Frei ab
1. Januar 2027
Baujahr
1971

Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen, einen virtuellen 360° Rundgang und einen Selbstauskunftsbogen als Download Link zugeschickt.

Die große, freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses in ruhiger Wohnlage. Die großzügigen, hellen Räume und der große Balkon in Südost-Ausrichtung laden zum Verweilen ein. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Um die Hausordnung und das Schneeräumen kümmert sich ein Dienst. Neben dem Haus befindet sich die Garage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 08.12.2031.
Baujahr lt. Energieausweis: 1971, saniert 2010
Energieverbrauch beträgt 108,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

1.005 € Kaltmiete
Nebenkosten310 €
Warmmiete lt. Anbieter1.400 €
Objekt-Nr. 26X22PWZMWWX

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. November 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1971

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1971
Neu

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