Erstbezug nach Kernsanierung: 3,5-Zi.-Maisonette mit Garten, Terrasse & Balkon in Lage (Lippe)

Erstbezug nach Kernsanierung 2026: großzügige Maisonette mit ca. 123 m² (inkl. Terrasse und Balkon anteilig), Balkon, Terrasse und eigenem Garten. Neu sind u. a. Fenster, Böden, Wände, Bad, Gäste-WC und Terrasse – Sie müssen nichts renovieren und können sofort einziehen.

Erdgeschoss: große Küche mit Essbereich (ca. 22 m²), helles Durchgangszimmer mit TV-Anschluss (ca. 15,5 m²), Garderobe und Gäste-WC. Von hier gelangen Sie auf Terrasse und Garten.

Obergeschoss: großzügige Diele (ca. 11 m²), ideal als Arbeits- oder Leseecke, großes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Balkon (ca. 4 m²). Schlafzimmer (ca. 14 m²) und Duschbad (ca. 6,7 m²) sind über das Wohnzimmer erreichbar.

Außen: neu angelegte, teilweise überdachte Terrasse (ca. 29 m²) und eingezäunter Garten mit Sichtschutz zur alleinigen Nutzung.

Ausstattung:

• Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Pflegeleichter Boden in Holzoptik
• Neues Duschbad mit bodengleicher Dusche, Glaswand, Regendusche, Wand-WC
• Separates Gäste-WC
• Küche mit neuem Fliesenspiegel und allen Anschlüssen (ohne Einbauküche)
• TV-Anschluss in EG und OG
• Rauchwarnmelder in allen Räumen
• 1 Stellplatz

Lage: Ruhiges Wohngebiet in Lage (Lippe). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Über die B66 sind Detmold und Bielefeld gut angebunden.

Miete: 1.250 € kalt + 150 € Nebenkosten + 100 € Heizkosten = 1.500 € warm. Kaution: 2 Kaltmieten. Haustiere nach Absprache.

Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und eignet sich besonders für Singles oder Paare. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl der Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin).