Charmante 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Bonn-Kessenich

Die Wohnung auf einen Blick

• 2 Zimmer
• ca. 48 m² Wohnfläche
• Kaltmiete: 533 €
• Nebenkosten: ca. 180 €
• Warmmiete: ca. 713 €
• attraktive Wohnlage in Bonn-Kessenich
• sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Nähe zum Venusberg und zu weitläufigen Grün- und Waldflächen

*Objektbeschreibung*

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² bietet ein angenehmes Zuhause in einer der beliebten Wohnlagen Bonns.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur, kurze Wege und gleichzeitig ein grünes und ruhiges Wohnumfeld legen.

Die ca. 48 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut nutzbare Zimmer und bieten vielfältige Möglichkeiten, den eigenen Wohn- und Lebensbereich individuell zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die Lage: Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Bergstraße befindet sich im Bonner Stadtteil Kessenich, am Fuße des Venusbergs. Die umliegenden Grün- und Waldflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Lage – zentral und gleichzeitig im Grünen

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Bonn-Kessenich. Der Stadtteil ist besonders attraktiv für alle, die die Nähe zur Bonner Innenstadt mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.

Der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar. Eine Haltestelle im Bereich der Bergstraße befindet sich nur etwa 260 Meter entfernt. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Innenstadt und zu weiteren Bonner Stadtteilen.

Auch die Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreichbar: Ein Lidl-Supermarkt liegt rund 290 Meter, eine Bäckerei etwa 320 Meter entfernt.

Für Naturliebhaber bietet die Lage einen besonderen Vorteil: Der Venusberg mit seinen weitläufigen Grün- und Waldflächen befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist die Bonner Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt.

*Mietkonditionen*

Kaltmiete: 533 €
Nebenkosten: ca. 180 €
Warmmiete: ca. 713 €

Die Wohnung wird sofort zur Vermietung angeboten.

*Für wen ist die Wohnung besonders geeignet?*

Die Wohnung ist ideal für Menschen, die eine kompakte, gut angebundene Wohnung in Bonn suchen und dabei nicht auf ein grünes und ruhiges Wohnumfeld verzichten möchten.

Ob als Zuhause für eine Einzelperson, für ein Paar oder als praktische Wohnung für Berufstätige – die Kombination aus zwei Zimmern, moderater Miete, guter Infrastruktur und der Nähe zum Venusberg macht diese Wohnung besonders attraktiv.

*Hinweis zu den Bildern*

Einige der dargestellten Aufnahmen wurden mittels virtuellem Homestaging erstellt und dienen der Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung und Gestaltung der Räume. Die dargestellten Möbel, Dekorationen und sonstigen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Die tatsächlichen baulichen Gegebenheiten und der vorhandene Ausstattungszustand sind den Originalaufnahmen zu entnehmen.