Sehr ruhig – sehr sparsam – der Familienfavorit!

Schon beim Ankommen vermittelt das Haus einen Eindruck von Ruhe und Geborgenheit. Die klassische Klinkerfassade fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein, das Satteldach trägt eine großzügige Photovoltaikanlage, ein sichtbares Bekenntnis zu zeitgemäßer Energieeffizienz.

Der Garten liegt in Südwestausrichtung: Am frühen Nachmittag breitet sich Licht über den Rasen aus, der von einer dichten Hecke eingefasst wird und so Privatsphäre garantiert. Eine Zisterne mit 5000 Litern Fassungsvermögen sorgt dafür, dass der Garten auch in trockenen Sommern versorgt ist. Absolute Ruhe prägt die Lage, hier bleibt Hektik draußen.

Im Inneren empfängt ein Entrée mit keramischem Boden und einer geschwungenen Holztreppe, deren warme Maserung dem Raum Charakter gibt. Rechts liegt die moderne Siematic Küche in hochglänzendem Sterlinggrau mit durchdachter Stauraumnutzung - ein echter Hingucker. Die offene Verbindung zum Essbereich schafft Großzügigkeit. Licht strömt durch bodentiefe Fenster, am Esstisch lässt sich der Blick ins Grüne schweifen. Durch die überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, die als sommerlicher Mittelpunkt das Leben nach draußen verlagert, verbindet sich das Draußen und Drinnen auf harmonische Weise. An kühlen Tagen sorgt der Kaminofen im Wohnbereich für wohlige Wärme, unterstützt von der Fußbodenheizung, die im gesamten Erdgeschoss verlegt ist.

Sechs Zimmer verteilen sich auf rund 134 Quadratmeter, darunter fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Zuschnitt, teils mit Dachschrägen, die Nischen für Lieblingsstücke schaffen. Das Obergeschoss ist klimatisiert, im Bad trifft modernes Design auf Funktionalität: Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, viel Ablagefläche, dezente Grautöne. Die Lüftungsanlage sorgt für frische Luft, unabhängig von der Jahreszeit. Im Teilkeller mit rund 40 Quadratmetern ist ausreichend Platz zum Lagern und fürs Hobby, der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Technik überzeugt mit KfW-40-Standard, Erdwärmepumpe und PV-Anlage samt Speicher, die laufenden Kosten für Heizung und Warmwasser bleiben auf erstaunlich niedrigem Niveau. Die Haustür mit dreifacher Verglasung, der Carport und der geschützte Zugang unterstreichen den Anspruch an Komfort und Wertigkeit. Hier verbinden sich nachhaltige Technik, wohnliche Atmosphäre und eine Lage, die jeden Tag ein wenig entschleunigt.