Weihnachten im neuen Zuhause? Jetzt einziehen & dank Energieklasse A+ entspannt durch den Winter!

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau – Erstbezug nach Kernsanierung in zentraler Bonner Lage!

Mitten in Bonn erwartet Sie eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Energieeffizienz miteinander vereint. Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet diese sofort bezugsbereite Wohnung im 2. Obergeschoss ideale Voraussetzungen für alle, die urbanes Leben mit einem modernen und behaglichen Zuhause verbinden möchten.

Das Wohngebäude aus den 1950er-Jahren wurde umfassend modernisiert und beherbergt insgesamt vier attraktive Eigentumswohnungen. Dabei trifft der Charakter eines gewachsenen Wohnhauses auf zeitgemäße Architektur und zukunftsorientierte Gebäudetechnik. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+, die für einen nachhaltigen und wirtschaftlichen Gebäudebetrieb steht.

Die Highlights auf einen Blick:

• Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertig modernisierte Eigentumswohnung, vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit.
• Attraktive Wohnfläche: Ca. 73 m² mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer funktionalen Raumaufteilung.
• Helle Wohnbereiche: Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, lichtdurchfluteter Wohnküche und angenehmer räumlicher Trennung.
• Balkon mit Innenhofblick: Direkter Zugang vom vorderen Schlafzimmer mit Blick in die Innenhöfe des Quartiers.
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zusätzliches Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
• Modernes Badezimmer: Stilvolles Duschbad mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und zeitloser Gestaltung.
• Praktischer Stauraum: Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Komfort im Alltag.
• Hervorragende Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A+ dank umfassender energetischer Modernisierung.
• Zukunftsorientierte Haustechnik: Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit komfortabler Fußbodenheizung.
• Zentrale Innenstadtlage: Attraktiver Wohnstandort in Bonn mit den Vorzügen des urbanen Lebens.

Ob als neues Zuhause oder langfristige Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Ausstattung und attraktiver Lage. Die sofortige Bezugsbereitschaft ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten.