Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes aus dem Jahr 1918 und besticht durch eine Wohnfläche von 37,55 m². Die Energieeffizienzklasse C und die zentrale Heizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, was für eine solide Bausubstanz spricht. Der Keller mit einer Fläche von 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, was auf ein zeitgemäßes Wohnambiente hindeutet. Dank der optimalen Raumaufteilung wirkt die Wohnung trotz ihrer Größe großzügig und einladend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch als Investitionsobjekt. Mit ihrer modernen Ausstattung und dem gepflegten Zustand ist sie eine lohnenswerte Investition für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist.
Die Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
Objektdaten
Energie
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