Wohnen, wo Wald und Weite zuhause sind – charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Grieben

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Platz zu schätzen wissen – mit einem großzügigen Grundstück, vielseitigen Nutzflächen und viel Potenzial für die eigenen Wohnideen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Lage und viel Platz für individuelle Wohnideen. Auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und mit rund 119 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die sich nach Ruhe, Freiraum und einem Leben im Grünen sehnen.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, von der Sie einen schönen Blick in den angrenzenden Wald genießen können. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das gepflegte Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig erneuert und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen auf beiden Seiten des Hauses. Sie eröffnen Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen, gemütlich im Freien zu sitzen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Auch in puncto Nutzfläche überzeugt die Immobilie: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Flächen für Hobby, Vorräte, Werkstatt oder Stauraum. Darüber hinaus eröffnet der Keller interessante Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und gegebenenfalls einen Ausbau, vorbehaltlich der baulichen und rechtlichen Voraussetzungen. Eine Tiefgarage sowie ein großes Carport auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Das Dach und die Fenster wurden 2003 erneuert, die Gastherme stammt aus dem Jahr 2017. Ebenfalls 2017 wurden das Badezimmer und das Gäste-WC umfassend modernisiert.

Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte in einem gepflegten Zustand und bietet eine schöne Grundlage, um ein persönliches Zuhause mit individuellem Charakter zu gestalten.