Charmantes Fachwerkhaus in idyllischer Rheinlage von Remagen-Kripp

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Fachwerk in der malerischen Rheinlage von Remagen-Kripp bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche auf einer Wohnfläche von ca. 75 m², die durch praktische Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden geprägt wird.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, von der aus man den kleinen Außenbereich genießen kann - und das mit der Nähe zum Rhein als idyllischer Kulisse.

Das Grundstück umfasst 263 m² und bietet damit einen angenehmen Rahmen für das tägliche Leben im Freien.Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, diese wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Dennoch besteht weiterer Sanierungsbedarf, was Raum für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung lässt. Bei unseren Fotoaufnahmen finden Sie Beispiele der KI zur möglichen Umsetzung/Gestaltung. Die Ausstattung ist solide und funktional gehalten. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Keller, eine überdachte Lagerfläche von ca. 20 m² sowie ein von außen begehbarer Abstellraum.

Ein ausbaufähiger Dachboden mit rund 30 m² eröffnet darüber hinaus interessante Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen.Ein stimmungsvolles Detail verleiht dem Haus seinen ganz eigenen Charakter: Eine traditionelle Hausmadonna ziert die Straßenseite des Gebäudes und erinnert an die gewachsene Geschichte dieses Hauses in einer der reizvollsten Lagen am Mittelrhein.Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.