RENOVIEREN UND EINZIEHEN – Traumhafte Lage am Pariser Platz –

Manche Immobilien begeistern durch ihren perfekten Zustand, andere durch Möglichkeiten, die noch in ihnen schlummern. Mitten im begehrten Franzosenviertel von Haidhausen erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Einheit mit historischem Charme, großzügiger Terrasse und viel Raum für eigene Wohnideen.

Hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Chance, mit Kreativität, individuellen Vorstellungen und einer durchdachten Renovierung ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob moderne Eleganz, zeitloser Altbaucharakter oder eine harmonische Verbindung aus beidem – vorhandenes Potenzial bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Eingebettet in ein denkmalgeschütztes Gebäude überzeugen gut geschnittene Räume und großzügige Fensterflächen, darunter zwei bodentiefe Fenster, mit einer hellen, einladenden Atmosphäre.

Ein absolutes Highlight bildet ca. 33 m² große Privatterrasse – eine echte Rarität mitten in München. Stellen Sie sich vor, wie hier Ihre persönliche Wohlfühloase entsteht: gemütliche Lounge, stilvoller Essbereich oder grüner Rückzugsort für entspannte Sommerabende.

Zusätzliche Attraktivität verspricht geplante Umgestaltung der Weißenburger Straße zur Fußgängerzone. Weniger Durchgangsverkehr und gesteigerte Aufenthaltsqualität könnten Wohnumfeld künftig weiter aufwerten. Anwohnerzufahrt bleibt weiterhin möglich.

Aktuell ist Einheit als Gewerbe gewidmet. Eine Wohnnutzung ist laut Teilungserklärung möglich und wurde bereits von der Eigentümergemeinschaft genehmigt. Erforderliche behördliche Genehmigungen bleiben vorbehalten.

Ob als individuelles Zuhause, stilvolles Büro, Praxis, Kanzlei oder Atelier – hier wartet eine Immobilie mit Charakter, Renovierungsbedarf und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.
Eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Visionen, die nicht nur Räume suchen, sondern etwas Eigenes schaffen möchten.