Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und modernem Wohnkomfort in Apen-Tange!

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines Hauses aus dem Jahr 1925 mit modernem Wohnkomfort. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz im Freien zu schätzen wissen.

Auf insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Besonders einladend gestaltet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und gesellige Abende mit Freunden bietet.

Die separate Küche ist mit einer schicken Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen und eignet sich somit auch hervorragend als zusätzlicher Treffpunkt im Alltag. Das Erdgeschoss wird durch zwei weitere Zimmer ergänzt, die sich flexibel beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Ein kleiner Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet ergänzenden Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit der Zentralheizung aus dem Jahr 2005.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen lassen. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsgegenstände und vieles mehr. Das vollständig sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC. Es ist in einem modernen beige gefliest.

Über das Obergeschoss ist außerdem der Dachboden erreichbar. Dieser bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten und eröffnet darüber hinaus Potenzial für einen möglichen Ausbau, vorbehaltlich der baurechtlichen und baulichen Voraussetzungen.

Auch die Ausstattung des Hauses trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Manuelle und teilweise elektrisch betriebene Außenjalousien ermöglichen eine flexible Beschattung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit Garten. Eine bereits eingerichtete Spielecke macht den Außenbereich besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Die schöne Terrasse mit neuer Terrassenüberdachung lädt dazu ein, die Zeit im Freien bei jedem Wetter zu genießen. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick in den Garten – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Sommerabende.

Abgerundet wird das Außenangebot durch ein großzügiges Carport sowie eine abschließbare Werkstatt mit reichlich Stauraum. Ob für Fahrräder, Gartengeräte, Werkzeuge oder das eigene Hobby – hier stehen vielseitige Nutzungs- und Unterbringungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und insbesondere zwischen 2021 und 2025 in zahlreichen Bereichen erneuert und ausgebaut.

Modernisierungen im Jahr 2005: Erneuerung des Estrichs im Erdgeschoss, Erneuerung der Fenster und Türen im Erdgeschoss, Erneuerung der Elektrik, Dämmung des Daches und Neueindeckung, 2021-2025: Ausbau des Obergeschosses und des Dachbodens mit zusätzlichen Zimmern und Badezimmer, Dämmung der Zwischendecke, Einbau dreifach verglaster Fenster und Dachfenster, Erneuerung sämtlicher Innentüren im gesamten Haus, Erneuerung sämtlicher Leitungen sowie der Elektrik einschließlich neuem Sicherungsschrank, Bau eines großzügigen Carports, Erneuerung der Pflasterflächen, Erneuerung der Dachgesimse, Errichtung einer Terrassenüberdachung, Fußbodenheizung im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus historischem Charakter, umfassend modernisiertem Wohnraum und einem großzügigen Außenbereich. Ein H