Familientraum im raffinierten Split-Level-Stil

Dieses Reihenmittelhaus aus den 1970er-Jahren überzeugt durch seine besondere Split-Level-Bauweise, die den Wohnraum auf versetzten Halbgeschossen organisiert und dem Haus eine individuelle Raumstruktur verleiht. Die versetzten Wohnebenen schaffen dabei eine angenehme räumliche Gliederung. Mit seinem großzügigen Platzangebot, dem weitläufigen Garten und der Doppelgarage bietet die Immobilie eine interessante Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Die Erdgeschossebene bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Über ein halbes Geschoss gelangt man in den Schlafbereich mit drei Zimmern und einem Badezimmer. Eine halbe Ebene höher befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich durch ihre bis zum Dach geöffneten Raumhöhen besonders individuell gestalten lassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den bislang nicht ausgebauten Dachboden, der weiteres Potenzial für eine mögliche Raumgestaltung bietet.

Auch im Untergeschoss sind praktische Nutzflächen vorhanden. Von der Erdgeschossebene aus führt eine halbe Treppe nach unten zu einem Waschraum, einem weiteren Bad, einem Hobbyraum und einem Abstellraum.

Ein besonderes Plus ist das großzügige Gartengrundstück mit mehreren Bäumen und Obstbäumen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und Freizeitutensilien. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für perfekte Park- und Abstellmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand der 1970er-Jahre und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Die vorhandenen Nachtspeicheröfen entsprechen nicht mehr dem heutigen zeitgemäßen Heizstandard, sodass insbesondere die künftige Wärmeversorgung bei einer Modernisierung berücksichtigt werden sollte.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine interessante Kombination aus individueller Split-Level-Architektur, großzügigem Raumangebot und einem attraktiven Garten – ideal für Käufer, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihr ein neues, zeitgemäßes Wohnkonzept verleihen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.