Objektbeschreibung
Eingebettet in eine ruhige Randlage von Groß Radden überzeugt dieses Haus durch seine großzügige Grundstücksfläche, die vorhandene Bebauung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.
Das Grundstück umfasst ca. 1.970 m² und ist mit einem Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1890 sowie mehreren Nebengebäuden bebaut. Die Kombination aus Wohnhaus, Scheune, Stallungen und weiteren Nebenflächen eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungskonzepten.
Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Raumstruktur ist funktional angelegt und bildet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Modernisierungen.
Sie betreten das Haus über die hofseitige Veranda und gelangen von dort direkt in die Küche. Von hier aus erschließen sich das Badezimmer, ein Gästezimmer sowie der zentrale Flur mit Treppenaufgang. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, darunter eine zusätzliche Küche sowie ein Wohn- und Schlafbereich. Diese Aufteilung bietet Potenzial für flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder die separate Nutzung einzelner Bereiche.
Die Grundrissgestaltung entspricht nicht mehr vollständig heutigen Wohnstandards, bietet jedoch eine gute Ausgangsbasis für eine Neustrukturierung im Zuge einer Modernisierung. Bereits durchgeführte Maßnahmen umfassen unter anderem den Einbau doppelt verglaster Kunststofffenster mit Rollläden sowie einer Gasheizung.
Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück mit seinen zahlreichen Nebengebäuden. Die vorhandenen Stallungen, die Scheune sowie weitere Abstellflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sei es für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten oder individuelle Projekte.
Der großzügige Gartenbereich ergänzt das Außenangebot und schafft zusätzlichen Freiraum für Erholung, Selbstversorgung oder gestalterische Ideen.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine umfassende Neugestaltung.
Optional können zwei nahegelegene Waldgrundstücke zusätzlich erworben werden und erweitern das Angebot insbesondere für naturverbundene Käufer.
Objektdaten
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