2-Zimmer-Traumwohnung mit West-Dachterrasse, EBK & Garage | BS-Westliches Ringgebiet

Bitte nur schriftliche Anfragen per Mail mit folgenden Angaben:
Name + Adresse
Anzahl der Personen
Beruf(e)
Haustiere

2-Zimmer-Traumwohnung mit West-Dachterrasse, EBK & Garage | BS-Westliches Ringgebiet
Highlights auf einen Blick

Wohnfläche: 68,83 m²
Zimmer: 2 gut geschnittene Zimmer
Küche: Moderne Einbauküche inklusive
Etage: Hochparterre / 1. Erdgeschoss
Außenbereich: Große Dachterrasse mit optimaler West-Ausrichtung
Gebäude: Gepflegtes 5-Parteien-Haus
Lage: Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Stellplatz: Eigene Hälfte einer Doppelgarage
Verfügbar ab: 01.12.2026

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten 5-Parteien-Hauses im äußerst beliebten Westlichen Ringgebiet von Braunschweig.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in West-Ausrichtung, auf der Sie entspannte Stunden in der Nachmittagssonne genießen können. Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche vermietet, sodass Sie direkt stressfrei einziehen können.

Ein weiteres großes Plus: Zur Wohnung gehört eine Hälfte einer Doppelgarage (100 € / Monat), womit die Parkplatzsuche im begehrten Viertel der Vergangenheit angehört.
Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet optimale Stellflächen für Ihre Möbel.

Ausstattung
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen West-Dachterrasse
Moderne Einbauküche (EBK) wird bis zum Einzug eingebaut
Gemütliches Schlafzimmer mit optimalem Schnitt
Badezimmer: [z. B. Tageslichtbad mit Dusche/Wanne]
Bodenbeläge: [z. B. Parkett, Laminat, Fliesen]
Stellplatz: Eigener Garagenstellplatz (Hälfte einer Doppelgarage)
Zusätzlicher Stauraum: [z. B. eigener Kellerraum]

Lage – Westliches Ringgebiet in Braunschweig
Das Westliche Ringgebiet zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Braunschweigs. Der Stadtteil besticht durch seine charmante Altbauarchitektur, gepflegten Grünanlagen und die hervorragende Infrastruktur.

Kosten & Angaben
Kaltmiete Wohnung: 696,00 € (inkl. Einbauküche)
Garage (Doppelgaragenhälfte): 100,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €
Gesamtmiete mtl.: 996,00 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten (2.088,00 €)
Energieausweis: 138,16 KwH (E)

Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.