Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Siegelsbach

Beschreibung:
Die gepflegte und frisch gestrichene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1933 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit modernen Küchengeräten, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und zwei Außenstellplätze, die für insgesamt 50 € monatlich angemietet werden können.
Das Gebäude wird über eine zentrale Ölheizung beheizt.
Haustiere (Hunde und Katzen) sind nicht gestattet.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Staugasse in Siegelsbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A6 ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht direkter Zugang zum Brühlweg und zum Innenhof.

Eckdaten und Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 94 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr: 1933
• Frisch gestrichen
• Einbauküche (Spülmaschine, Backofen, Herd)
• Balkon
• Eigenes Kellerabteil
• Zwei Außenstellplätze
• Zentralheizung (Öl)
• Internetanschluss: DSL

Mietkonditionen und weitere Informationen:

• Kaltmiete: 700 € monatlich
• Nebenkosten: 290 € monatlich (davon 150 € Heizkosten)
• Zwei Außenstellplätze: 50 € monatlich
• Gesamtmiete: 1.040 € monatlich
• Kaution: 2.100 €
• Haustiere (Hunde und Katzen) sind nicht gestattet
• Verfügbar ab: 01.11.2026