Zimmer
1
Wohnfläche
29 m²
Baujahr
1972
Objektbeschreibung
Frei beziehbares 1-Zimmer-Appartement mit TG Stellplatz auf Erbpacht* (engl. Leasehold**) in München, Ramersdorf-Perlach. Ruhige Wohnung mit Ost-Balkon und Blick in die Grünanlage. Ca. 29,5 m² Wfl. im 1. OG; Baujahr 1972. Massivbauweise, Ziegel.
Erbpacht:
Kirchlicher Erbbaurechtsgeber. Der Vertrag läuft bis 08/2071 mit einer Restlaufzeit von 44 Jahren. Die monatliche Erbpacht ist € 51,00 (zzgl. zum Wohngeld inkl. Garage €243,00); Der Immobilienwert wird danach mit 2/3 abgelöst, sofern kein Neuvertrag vom Erbbaurechtsgeber angeboten wird. Beleihungsgrenze: Bis 70% des Kaufpreises können finanziert werden.
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2025: € 206.072,45
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2026
Baujahr: 1972
Energie
Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1972
