3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, gegenüber Klinikum Nord

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in St. Johannis, direkt gegenüber dem Klinikum Nord. Sie wurde 2012/13 saniert.

Bezug ab sofort oder später möglich, Einzug bis 01.02.2027 kann vereinbart werden. So können Sie Ihre Kündigungsfrist in Ruhe einhalten.

Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zum Südwest-Balkon. Das Schlafzimmer hat einen Einbauschrank über die gesamte Wandlänge. Das dritte Zimmer eignet sich als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Dazu kommen eine separate Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad und ein Flur mit Abstellraum.

AUSSTATTUNG

• Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
• Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung und Waschmaschinenanschluss
• Südwest-Balkon
• Raumhoher Einbauschrank im Schlafzimmer
• Abstellraum, Keller- und Dachbodenabteil
• Gas-Etagenheizung (2013 erneuert)
• Kein Aufzug

LAGE
Klinikum Nord direkt gegenüber, ideal für Beschäftigte im Schichtdienst. U-Bahn Nordwestring (U3) ca. 4 Minuten zu Fuß, Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten. Supermärkte, Bäcker, Apotheke und Restaurants in direkter Umgebung.

KOSTEN
Kaltmiete 1.100 €, Nebenkosten 80 €. Gas, Strom und Internet schließt der Mieter direkt ab (ca. 150 € monatlich).

ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis, 107,7 kWh/(m²·a), Klasse D, Gas

SONSTIGES
Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere. Langfristige Vermietung.
Bitte stellen Sie sich kurz vor (Personen im Haushalt, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

English-speaking applicants welcome.