Exklusive Loftwohnung im Herzen Hemaus

Diese außergewöhnliche Loftwohnung vereint den einzigartigen Charme eines historischen, prämierten Baudenkmals mit dem Wohnkomfort eines hochwertigen Neubaus. Auf großzügigen 120 m² Wohnfläche erwartet Sie im 1. Obergeschoss ein stilvolles Zuhause mit beeindruckendem Raumgefühl und einer anspruchsvollen Ausstattung auf zwei Etagen.

Der durchdachte Grundriss umfasst drei großzügige Zimmer sowie ein modernes, geräumiges Badezimmer. Das Badezimmer aus hochwertigem Naturstein bietet sowohl eine Badewanne als auch eine große Dusche mit barrierefreiem Zugang. Über eine kleine Wendeltreppe kann eine heimelige Galerie erreicht werden. Die offene Gestaltung und die charakteristische Architektur schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Licht und Individualität. Die moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte (Dampfkombination, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi) wird für 30 € pro Monat mit vermietet.
Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein, während der gemeinschaftlich genutzte Garten (ab Frühjahr 2027) zusätzlichen Raum zur Erholung bietet.
Des Weiteren ist ein Carport-Stellplatz fürs Auto sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Der überdachte KFZ-Stellplatz kann für 30 € pro Monat angemietet werden.

Dank der modernen Wärmepumpe und des KfW-55-Standards profitieren Sie von besonders niedrigen Energiekosten. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht die nachhaltige Bauweise und sorgt für ein zukunftssicheres Wohnen. Eine Fußbodenheizung ist flächendeckend vorhanden. Ein modernes Be- und Entlüftungssystem sorgt zudem für Frischluft und angenehme Temperaturen bei hoher Effizienz.

Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Der Bezugstermin wird individuell vereinbart.

Erleben Sie eine seltene Kombination aus historischer Architektur, modernster Technik und exklusivem Wohnkomfort – eine Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.