Denkmalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Kfz-Stellplatz

Die Landhausgruppe ist ein besonderes Wohnensemble innerhalb des denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartiers im Berliner Stadtteil Buch. Die rund 100 Jahre alte, parkähnliche Anlage vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre idyllische Lage am Waldrand. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zum renommierten Gesundheits- und Wissenschaftsstandort Berlin-Buch.

Das Ensemble umfasst 28 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 62 bis 193 m². Balkone oder Terrassen sowie eigene Pkw-Stellplätze direkt an den Häusern ergänzen das attraktive Wohnkonzept und unterstreichen den besonderen Charakter der Anlage.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Koch- und Wohnbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Südausrichtung, der direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und ideale Voraussetzungen bietet, um sonnige Stunden zu genießen.

Auch die Ausstattung überzeugt durch einen gehobenen Standard. Fischgräten-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Malervlies an den Wänden schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchtrockner.

Zur Wohnung gehören ein eigener Pkw-Stellplatz direkt neben dem Haus sowie ein ca. 20 m² großer Kellerraum, der sich hervorragend als zusätzlicher Abstell- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein Kinderspielplatz unmittelbar vor der Haustür ergänzt das familienfreundliche Wohnumfeld.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit. Die Verbindung aus denkmalgeschützter Architektur, hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie zu einem besonderen Angebot im Berliner Norden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.