SIEDLUNGSHAUS IN BELIEBTER DORFLAGE

Ein Haus mit Geschichte, Platz für eigene Ideen und der Möglichkeit, sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen!
Dieses klassische Siedlungshaus befindet sich nahezu im Herzen des Ortes und liegt dennoch angenehm ruhig in einer Einbahnstraße. Eine schöne Kombination aus zentraler Lage und entspanntem Wohnen.
Raumaufteilung – gemütlich und praktisch
Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich mit einem kleinen Windfang, der in den Hausflur führt.
Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite das schmale Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.

Geradeaus gelangen Sie in ein Zimmer, das sich beispielsweise als Schlafzimmer nutzen lässt. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer und die angrenzende Veranda.
Die Küche ist ebenfalls über die miteinander verbundenen Räume zugänglich. So entsteht der für Siedlungshäuser dieser Bauzeit typische Rundgang durch das Erdgeschoss – eine charmante Besonderheit der damaligen Bauweise.
Über eine offene Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss.

Hier erwarten Sie zwei schmale Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein größeres Schlafzimmer. Die Räume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Viel Platz im Keller
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben der Ölheizung befinden sich hier eine Waschküche sowie weitere Räume, die auf eine neue Nutzung warten.
Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder praktische Abstellfläche – hier stehen Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung.

Außenbereich – Platz für Hobby, Garten und eigene Ideen
Auch das Grundstück bietet einiges an Potenzial.
Eine massiv errichtete Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Direkt daneben befindet sich ein separater Fahrradschuppen.

Darüber hinaus sind auf dem Grundstück verschiedene Nebengebäude und Einrichtungen vorhanden, darunter ein Gewächshaus, ein Hühnerstall und weitere kleinere Bauten.
Ein Teil dieser Nebengebäude ist möglicherweise sanierungsbedürftig oder für einen Rückbau vorgesehen. Gleichzeitig eröffnen sich dadurch interessante Möglichkeiten, den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Ein Haus für Menschen mit Ideen
Dieses Siedlungshaus bietet eine solide Ausgangsbasis für alle, die Freude daran haben, eine ältere Immobilie nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten.
Mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und der Bereitschaft zu Modernisierungsarbeiten kann hier ein schönes, individuelles Zuhause entstehen.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus und sein Grundstück bieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.
Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!

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