Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Viel Platz für die ganze Familie: Diese 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet rund 113 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon mit Blick über die Dächer von Bitzfeld. Die Wohnung ist neu gebaut und wartet auf ihre ersten Bewohner.
Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 43 m². Große Schiebetüren führen auf den Balkon und lassen viel Tageslicht herein, hier ist Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofaecke und die hochwertige Einbauküche. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer mit je rund 11,5 m² liegen ruhig auf der anderen Seite des Flurs, ideal auch als Arbeitszimmer.
Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, dazu kommen ein separates Gäste-WC und ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eichenparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und elektrische Jalousien runden die Ausstattung ab.
Das Haus wurde 2026 fertiggestellt und als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. Wärmepumpe und Dreifachverglasung halten die Heizkosten niedrig, der Energieausweis weist die Klasse A+ aus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen mit der Tiefgarage.
Ausstattung
Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Arbeitsplatte aus Porzellankeramik
Eichenparkett in allen Wohnräumen
Großer Balkon (ca. 18 m²)
Bad mit Badewanne und Dusche
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und Schiebetüren
Elektrische Jalousien
Kellerabteil
Aufzug, Hausmeisterservice
Tiefgaragen- oder Außenstellplatz optional anmietbar
Objektdaten
Energie
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