Bauernhaus mit zwei Wohnungen, Scheune und viel Potenzial in Tengen-Wiechs

Herzlich willkommen in Wiechs am Randen!

Nur einen sprichwörtlichen Katzensprung von der Schweizer Grenze entfernt können Sie hier Ihren Traum vom unabhängigen Wohnen realisieren.
Die vielseitige Nutzbarkeit, das Entwicklungspotential, das große Grundstück und die unmittelbar angrenzende Schweiz eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten.

Das Wohnhaus wurde 2003 kernsaniert und verbindet heute den Charme eines alten Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen und wird ergänzt durch eine Scheune, eine Werkstatt hinter dem Haus sowie durch das äußerst großzügige Grundstück.

Über eine kleine Treppe am Eingang gelangen Sie ins Hochparterre wo Sie Zugang zum Treppenhaus, sowie zur ersten Wohnung haben. Diese ist ca. 77 m² groß, an eine verlässliche und ordentliche Mieterin vermietet und erwirtschaftet dadurch monatlich planbare Einkünfte. Beim Betreten dieser Wohnung gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach süd-osten ausgerichteten Balkon.
Ein Highlight ist der Schwedenofen, der zusätzlich zur normalen Heizung gerade im Winter für eine wunderbar behagliche Wärme sorgt.
Zur rechten Hand auf das Wohnzimmer folgend befindet sich das großzügige Esszimmer mit moderner Einbauküche.

Linksseitig vom Wohnzimmer gelangen Sie über einen Flur zu den beiden Schlafzimmern und zum großzügigen Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist.
Die zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über einen nahezu identischen Grundriss. Auch diese Wohnung wurde 2003 kernsaniert und verfügt neben rund 82qm Wohnfläche über ein beachtliches Ausbaupotential im Dachgeschoss des Hauses.

Weiteres Ausbaupotential für Wohnraum, Büro oder Werkstatt ist in der Scheune geboten. Der Platz, die wertige Bausubstanz und die zahlreichen Modernisierungen bieten Ihnen die Ideale Ausgangsposition um mit Ihrem Lebenstraum zu starten.

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