Objektbeschreibung
Freistehender Bungalow auf großzügigem Eckgrundstück in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Ruchheim.
Der im Jahr 1977 errichtete Bungalow befindet sich auf einem ca. 761 m² großen Eckgrundstück und verfügt über rund 118 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 49 m² zusätzliche Keller- und Nebenflächen im Untergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie Küche und Bad.
Das Haus ist teilunterkellert; Teile des Untergeschosses wurden bereits in der ursprünglichen Planung wohnlich ausgebaut und in der damaligen Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Diese werden hier als Keller- und Nebenflächen ausgewiesen.
Ergänzt wird das Anwesen durch eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie einen separaten Gartengeräte- und Abstellbereich.
Die Gaszentralheizung wurde 2009 durch eine Gas-Brennwerttherme erneuert.
Das Objekt steht derzeit leer und wurde bereits vollständig leergeräumt. Nach entsprechender Herrichtung, insbesondere der Außenanlagen, bietet es attraktives Potenzial für Eigennutzer, die ein freistehendes Haus auf einem großzügigen Grundstück nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.
Objektdaten
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