Schöne 3-Zimmer Wohnung in Rahlstedt mit Blick ins Grüne mit Erdwärmeheizung

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Diese schön geschnittene und geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2016 erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Eigentumswohnungen mit Kellergeschoss und Fahrstuhl. Alle Wohnräume und der Flurbereich der Wohnung sind mit Parkettfußboden, Eiche in Schiffsbodenoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorflur mit viel Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Der zum Wohnzimmer geöffnete Küchenbereich ist mit einer Einbauküche mit weißer Hochglanzfront ausgestattet.

Die Küche enthält u.a. einen Backofen in Sichthöhe, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination sowie Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche und einem sehr effizienten Lüftungssystem ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein gefliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum im Keller. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügig ausgelegten Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdwärme-Heizung, es gibt daher keine Abhängigkeit von Gaslieferanten.

Ausstattung:

• Moderne & ansprechende Architektur
• KfW 70 Standard
• sehr helle Räume durch bodentiefe Fenster
• individuell regulierbare Fußbodenheizung in den Räumen
• massives Eiche Parkett
• Videogegensprechanlage
• schöner Garten mit Charakter
• einladender Balkon mit Blick ins Grüne
• Tiefgarage mit eigenem Stellplatz
• Fahrstuhl bis in die eigene Etage
• großer Fahrradkeller

Lage:
Die Wohnung befindet sich in rückwärtiger Lage des Hauses mit Ausrichtung zum Garten. Das Objekt steht in verkehrsgünstiger Lage in Meiendorf. Nur ca. 150 Meter sind es zur nächsten Bushaltestelle mit Anbindung zum einen zum Rahlstedter Bahnhof und der Fußgängerzone und zum anderen zum U-Bahnhof Berne. Nur ca. 300 Meter entfernt befindet sich der nächste Supermarkt. Alle Schulformen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch das Naturschutzgebiet Höltigbaum, welches mit seinem idyllischen Grün zum erholsamen Radfahren und langen Spaziergängen einlädt.