Beste Lage in Ottensen – Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Stilvolle Altbauwohnung mit Wintergarten und Wohnküche

Diese außergewöhnlich charmante Altbauwohnung verbindet den Charakter eines klassischen Gründerzeitgebäudes mit dem Komfort einer umfassenden und hochwertigen Sanierung.
Auf 64,03 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume mit hohen Decken, Stuck, großen Fenstern und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Bereits beim Betreten überzeugen die lichtdurchfluteten Räume mit frisch aufgearbeiteten Oberflächen, stilvollen Altbaudetails und einer modernen Ausstattung.

Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen.
Ein separates Arbeitszimmer eignet sich ideal für Homeoffice, Gäste oder als zusätzliches Schlafzimmer. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die großzügige Wohnküche kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden und ist mit Herd und Spüle ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der charmante Wintergarten mit Blick ins Grüne.

Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich hervorragend als Leseecke, Atelier, Pflanzenzimmer oder Rückzugsort und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum als Abstellfläche.
Ausstattung

• Erstbezug nach aufwendiger Sanierung und Modernisierung
• Helle und großzügige Altbauräume
• Große Wohnküche
• Hohe Decken mit klassischem Altbauflair
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Neue Elektrik inklusive Antennen- und Datendosen in allen Wohnräumen
• Neues modernes Badezimmer mit Markensanitärobjekten, gefliester Dusche, Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, Deckenspots und Oberlicht
• Original Pitchpine Dielen in allen Wohnräumen und im Flur
• Separates Arbeitszimmer/Homeoffice
• Ruhiges Schlafzimmer
• Wintergarten (unbeheizt) mit Blick ins Grüne
• Sofort bezugsfrei

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven urbanen und sehr begehrten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino, Theater, Museen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben, historischem Umfeld und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv. Bahnhof Altona: 7 Gehminuten, Rathaus Altona: 1 Gehminute. Ruhige Nebenstrasse in Ottensen.