Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten unweit von Leupoldsgrün

Dieses solide im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie insgesamt 7 Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet reichlich Nutzfläche für Hobby, Vorräte und Haustechnik.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich eine funktionale Küche, ein Badezimmer, ebenso wie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Daneben ein angenehm großer Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die auch bei unbeständigem Wetter geschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht.
Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer – ideal als Kinderbereich, Home-Office oder Gästebereich.
Das Gebäude wurde auf der Westseite bereits im Jahr 2012 gedämmt.

Zum Haus gehören ein ca. 1.775 m² großes Grundstück und eine Doppelgarage mit Nebenraum. Das Anwesen liegt in einer kleinen Streusiedlung und verfügt über eine Kleinkläranlage, die erst in diesem Jahr fachgerecht erneuert wurde.
Die verkehrsgünstige gelegene Streusiedlung bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften, die Autobahn A9 und Infrastrukturen.

Ausstattung

• Solide Massivbauweise (BJ 1964)
• Vollunterkellert mit viel Nutzfläche
• Wetterseite 2012 gedämmt
• Neue Kleinkläranlage installiert
• Überdachte Terrasse im Erdgeschoss
• Doppelgarage mit praktischem Nebenraum
• Großzügiges Grundstück (1.775 m²)

Mit der Fassadendämmung der Westseite (2012) und der neu errichteten Kleinkläranlage wurden bereits wichtige Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Wenngleich noch weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen getätigt werden sollten.