Objektbeschreibung
Seit rund zehn Jahren vermietet, kompakt geschnitten und mit Balkon sowie eigenem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet: In der Stuttgarter Allee 35 steht eine gepflegte 2-Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1995 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Vom Flur aus erschließen sich das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Der Wohnbereich bildet mit seiner offenen Küche den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer ist gefliest.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das bestehende Mietverhältnis besteht seit Juli 2016. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 341,00 €, hinzu kommen 59,00 € monatlich für den Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt werden damit aktuell 400,00 € monatlich beziehungsweise 4.800,00 € jährlich erzielt.
Die Verbindung aus überschaubarer Wohnungsgröße, klarer 2-Raum-Aufteilung, Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz ergänzt das bestehende Mietverhältnis um Ausstattungsmerkmale, die im täglichen Wohnen unmittelbar nutzbar sind.
Objektdaten
Energie
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