Bezugsfreie Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Leer. Keine Käuferprovision.

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und laufend modernisierte Doppelhaushälfte in Leer, die durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einen liebevoll gestalteten Außenbereich überzeugt.

Die Immobilie verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und befindet sich in der Nähe der Altstadt sowie zur Fußgängerzone.
Dank des hervorragend gepflegten Zustands bietet das Haus beste Voraussetzungen für einen kurzfristigen Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche.
Auf halber Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, einen Flur sowie ein separates WC.

Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Keller.

Ein zusätzliches Highlight ist der vollständig geschlossene, mit einem Heizkörper ausgestattete Raum zwischen Garage und Nebengebäude. Dieser eignet sich ideal zur Nutzung als Wintergarten und ermöglicht einen schönen Blick in den Garten.

Die überdachte Terrasse im hinteren Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere, abgetrennte Terrasse im Innenbereich zwischen den beiden Doppelhaushälften.

Auch die Nebenflächen überzeugen: Der massive Anbau bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Eine kleine Werkstatt steht Hobbyhandwerkern zur Verfügung. Ihr Pkw findet bequem Platz in der Garage.

Ein weiterer Pluspunkt ist das Potenzial für eine Aufstockung des Wohnhauses, wodurch sich zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche ergeben können.