Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, viel Platz und zwei Garagen – ideal für Familien

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 bietet mit ca. 154,44 m² Wohnfläche auf einem 357 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Die ruhige, stadtnahe Lage in einem verkehrsberuhigten Wohnquartier, der eigene Garten und die großzügige Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.

Das massiv errichtete Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur großen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Eine separate Küche mit Einbauten und Elektrogeräten, eine praktische Speisekammer, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Das Dachgeschoss bietet drei großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer, die jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone haben. Das modernisierte Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Dusche, großer Badewanne, WC, Bidet und Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzliche Abstellflächen sorgen für weiteren Komfort.

Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 25 m² großer, in der Wohnfläche enthaltener Raum mit Tageslicht und eigenem kleinen Badezimmer. Dieser eignet sich hervorragend als Hobbybereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Weitere Keller- und Lagerräume sowie ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss bieten praktische Nutzflächen.

Die Immobilie wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert und modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster, erneuerte Bodenbeläge und die Modernisierung des Badezimmers. Eine Gasheizung sowie Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung ergänzen die technische Ausstattung. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits bis zum Haus.

Zwei Garagen mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten davor runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Lage mit Stadtnähe verbinden möchten.