Objektbeschreibung
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen, großem
Balkon, Tiefgarage und Stellplatz in begehrter Lage von
Holzgerlingen
Wohnen mit Lebensqualität zwischen Natur und Metropolregion
Stuttgart. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m²
Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in
ruhiger Lage von Holzgerlingen und bietet ein ideales Zuhause
für Paare oder Paare mit Kind.
Der durchdachte Grundriss, großzügige Wohnflächen und der
außergewöhnlich große Balkon schaffen ein Wohngefühl, das
heute nur noch selten zu finden ist.Ein besonderes Highlight ist
der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich. Er sorgt nicht nur
für eine angenehme Atmosphäre in den Wintermonaten, sondern
ergänzt die vorhandene elektrische Heizung ideal.
Ausstattung
- ca. 106 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- separates Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Homeoffice
- große Balkonfläche mit 3 Zugängen
- Kaminofen
- Badezimmer mit WC, Dusche , Badewanne und Wäsche
Anschluss
- separates WC
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- zusätzlicher Außenstellplatz
- gepflegte Wohnanlage
- Glasfaser
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und professionell
verwalteten Wohnanlage mit solider Instandhaltungsrücklage
und langfristigem Werterhalt.
KEINE Lästige Kehrwoche- das Hausmeisterservice
Mietkonditionen
- Kaltmiete Wohnung: 1.500 €
- Tiefgaragenstellplatz: 50€
- Außenstellplatz 50€
- Nebenkosten 135€
monatliche Warmmiete 1735€
Energie&Verbrauch
Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse B und
einen Endenergieverbrauch von lediglich 52,3 kWh/(m²a). Der
dokumentierte Wärmestromverbrauch der letzten Bewohner lag
bei lediglich rund 1.236 bis 1.363 kWh pro Jahr. Dies unterstreicht
den guten energetischen Zustand der Wohnanlage.
Hinweis
Heizstrom und Haushaltsstrom werden vom Mieter direkt mit
dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet und sind nicht in
der Warmmiete enthalten.
Ausstattung:
Fußbodenheizung in Bad Küche und Flur , Kaminofen
Objektdaten
Energie
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
