Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Schramberg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten werden unmöbliert übergeben – die aktuellen Fotos zeigen noch die Einrichtung der Vormieter und dienen lediglich zur Veranschaulichung.

​Die Einbauküche ist bereits mit einem Kühlschrank sowie einer Spülmaschine ausgestattet und bietet darüber hinaus Platz für den flexiblen Einbau eines Elektroherdes.

Das tageslichthelle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie dezenten Fliesen ausgestattet und bietet ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen durchgängigen, modernen Vinyl-Designboden aus, der sowohl im Flur als auch in 2 Wohnräumen verlegt wurde, während das dritte Zimmer mit einem klassischen Laminatboden ausgestattet ist.

Energetisch gut aufgestellt: Neben umfassend erneuerter Haustechnik, Isolierglasfenstern und einer effizienten Gas-Brennwertheizung sorgt die
hinterlüftete Schindelfassade für zuverlässigen Schutz vor Wind und Auskühlung.

Das Gebäude befindet sich dadurch technisch wie energetisch in einem guten Gesamtzustand.

Weitere Details zum Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 80,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1928

Ruhige und zentrale Lage

Die Immobilie ist zu einer ruhigen Anliegerstraße ausgerichtet, die als Sackgasse jeglichen Durchgangsverkehr fernhält.

Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und allen Angeboten der Nahversorgung. Auch Schulen, das Medizinische Zentrum und der Busbahnhof sind bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Optional kann im Nachbarhaus ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

So setzen sich die monatlichen Kosten zusammen:

Kaltmiete 600€

Betriebskosten 220€

Warmmiete 820€

Für die Anmietung dieser Wohnung setzen wir ein unbefristetes Arbeitsverhältnis voraus. Bitte reichen Sie bei Interesse folgende Unterlagen ein:

​​Eine aktuelle, positive Schufa-Auskunft

Die letzten drei Gehaltsnachweise

​Eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.12.2026 (nach Absprache eventuell auch etwas früher oder flexibel zum Jahreswechsel möglich)

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