Bestlage am Schlosspark – 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Nymphenburg zu verkaufen

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112,52 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Münchens – im herrlichen, grünen Nymphenburg – und überzeugt durch seine stilvolle Ausstattung.
Das Objekt befindet sich direkt an der Schlossmauer und liegt wenige Schritte von der S-Bahnstation Laim entfernt.

Die angebotene Immobilie liegt in der ersten Etage in einem 5 Parteienhaus und wurde bis vor Kurzem noch bewohnt.

Großzügig gestaltete Raumaufteilung lassen jeglichen Wohnwunsch offen.

Das Gesamtgebäude aus 1977 macht einen sehr gepflegten Eindruck, die Tiefgarage wurde vor zwei Jahren saniert und das Flachdach teilweise erneuert.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz der sehr gut anfahrbar ist.

Gemeinschaftlich nutzbar stehen eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei und kann nach einem Erwerb direkt bezogen werden.

Aktuell befinden sich noch Möbel in den Räumen die in Kürze entfernt werden.

Zur Immobilie gehören ein Schwedenofen und zwei eingebaute Schrankelemente wie auch die bereits vorhandene Einbauküche.

Das Badezimmer wurde vor ca. acht Jahren komplett modernisiert, und mit einem Duschbad versehen.

Aus unserer Sicht lässt sich die Wohnung mit wenig Aufwand in ein modernes Juwel verwandeln. Hierzu gehören Modernisierungsmaßnahmen die Bodenbeläge, Kücheneinrichtung, Gäste/WC und Türen, bzw. Türstöcke betreffen.