Schönes 1 Zimmer Appartement ggü. Schloss Mannheim, ab 1.1.2027 zu vermieten, ideal für Studierende

1 Zimmer mit Dachschräge + Flur mit integrierter Pantryküche sowie separates Bad mit Dusche+WC+Waschbecken. In Summe ca. 18qm.

Das Appartement wurde vor einem Jahr umfassend saniert und hat u.a. eine neuwertige Pantryküche, einen neuwertigen Fußboden und wurde frisch tapeziert & gestrichen.

Das Appartement befindet sich im 4. und obersten Stock eines Mehrparteienhauses und kann bequem über den Aufzug erreicht werden. Es ist trotz zentraler Lage ruhig (aufgrund Abstand zur Straße und da keine Wohnung darüber ist) und es fällt viel Licht in das Appartement.

Keller mit Fahrradabstellplatz ist vorhanden, zusätzlich gibt es einen praktischen Waschraum mit günstig zu nutzenden Waschmaschinen & Trocknern, welche ausschließlich von den Hausbewohnern genutzt werden.

In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten für Wasser (kalt/warm), Heizung, Kabelanschluss etc. berücksichtigt. Nebenkosten sind aufgrund Fernwärme niedrig und gut planbar.

Der Strom ist anders als bei den meisten Wohnungsangeboten bereits in den Nebenkosten enthalten – es ist kein separater Vertrag notwendig und es fallen keine Zusatzkosten an!

Auch die Grundsteuer wird nicht separat erhoben. Nur Internet (optional) und Rundfunkgebühr fällt zusätzlich an und sind vom Mieter selbst abzuschließen; Internet kann über den bestehenden Kabelanschluss (als eigener Vertrag) oder als W-LAN Beteiligung im Haus erfolgen (im Haus wohnen viele Studierende).

Die Wohnung wird inkl. einer neuwertigen Kochnische mit Herdplatten, Kühlschrank usw. vermietet.

Lage direkt gegenüber dem Schloss bzw. der Universität Mannheim – in 2min ist man im Hörsaal. In 5-10min ist man zu Fuß am Hauptbahnhof und in der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkten usw. Zu den Rheinwiesen sind es ca. 10-15min zu Fuß.

Direkt vor dem Haus in der Straße findet man mit Anwohnerparkausweis in der Regel problemlos einen Parkplatz.

Freundliche(r), ruhige(r) Nichtraucher(in) mit längerem Mietinteresse bevorzugt; Wohnung ist ideal für Studierende. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Bitte schicken Sie bei Interesse eine Nachricht inkl. E-Mail und Telefonnummer sowie bitte auch ein paar Sätze zu Ihrer Person (beruflicher Hintergrund, Info zur geplanten Länge der Miete), wir melden uns dann bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin.