Haus zur Miete, 5 Zimmer, 96 m², in Neukloster

Ab November steht ein freistehendes Einfamilienhaus in der Eichholzstraße 22 in 23992 Neukloster zur Vermietung.
Das Haus bietet ca. 96 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Paare oder Familien.

Ausstattung
ca. 96 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Küche
2 Badezimmer
Terrasse
Kamin im Wohnzimmer
gelber Schuppen (ca. 18 m²)
Satellitenanschlüsse vorhanden
Gasheizung
teilweise neu renoviert
neue Dusche, neues WC und neues Waschbecken im Obergeschoss
Terrasse neu aufgearbeitet
Alle Räume frisch gestrichen
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Obergeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer

Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.050 € monatlich
Nebenkostenpauschale (Grundsteuer und Gebäudeversicherung): 80 € monatlich zusätzlich
Kaution: 3 Nettokaltmieten (3.150 €)

Die Kosten für Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Schornsteinfeger und Telekommunikation meldet der Mieter selbst an und trägt diese direkt.

Energieausweis
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf: 180,4 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1910
Sonstiges
Der Carport sowie die hinteren Grundstücksbereiche gehören nicht zur Mietsache.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser. Das hintere Haus bewohnen wir selbst.
Haustiere nach Absprache.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.