Stilvoll und in ruhiger Bestlage

Stilvoll und in ruhiger Bestlage

Dieser charmanter Bungalow aus dem Baujahr von ca. 1971 verfügt über ein großes Grundstück von 1.371 m² in Südausrichtung.
Die Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen und offenen Grundriss. Die besondere Architektur mit ihrem durchdachten Wohnkonzept und großen Fensterfronten schafft mit lichtdurchfluteten Räumen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Der nicht einsehbare Garten lädt zu einem gemütlichen Verweilen ein. Die Immobilie verbindet eine angenehm ruhige Lage mit einer der beliebtesten Wohngegenden in Rheine.
Sie ist gepflegt und befindet sich überwiegend im Ursprungszustand.

Raumaufteilung:
Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kaminbereich, Küche, angrenzender Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Gäste-WC, zweiter Flur, fünf Zimmer, Ankleidebereich, Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Terrasse

Bebaubarkeit:
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist im Bebauungsplan 123, Ochtruper Straße Nordost geregelt. Gem. § 9 Abs. 1 Nr. 6 BauGB sind pro Wohngebäude max. zwei Wohneinheiten zulässig. Eine Doppelhaushälfte ist als ein Gebäude zu verstehen, sodass je Doppelhaus maximal vier Wohneinheiten zulässig sind. Die sonstige Zulässigkeit von Vorhaben richtet sich nach § 34 BauGB ("Nachbarschaftsbebauung"). Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an das Bauamt der Stadt Rheine.