2-Zimmer Dachgeschosswohnung in München/Aubing

81245 München
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m²
Baujahr
2022

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 57,30 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer Wohneinheit mit nur 8 Wohneinheiten und steht sofort für Sie zum Einzug bereit.

Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerabteil mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie ein Speicher und ein TG-Stellplatz.

Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt schon ab dem ersten Schritt für ein behagliches Wohngefühl.

Der großzügige Balkon mit Südausrichtung lädt dazu ein, nach getaner Arbeit entspannte Stunden zu genießen.

Das Gebäude wird mit einer Holzpellet-Heizung beheizt.

Miete Wohnung 1.294,00 EUR
Miete TG-Stellplatz 50,00 EUR
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Nettokaltmiete 1.344,00 EUR
+ Vorauszahlung für Heizung,
Warmwasser und
andere Nebenkosten 200,00 EUR
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= Gesamtmiete 1.544,00 EUR

Kaution 2.588,00 €

Highlights:

  • nur 8 Wohneinheiten im Haus
  • moderne und hochwertige Ausstattung
  • 3-fach-Isolierverglasung der Fenster
  • elektrische Rollläden
  • Innentüren weiß
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • bodengleich geflieste Dusche
  • großformatige Fliesen und hochwertiges Vinyl
  • Waschmaschinenanschluss im eigenen Kellerabteil
  • Videosprechanlage

Der gelungene Grundriss wird Sie überzeugen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin für diese sehr schöne Wohnung.

1.344 € Kaltmiete
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.544 €
Objekt-Nr. 267AX9F6BFSQ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. November 2026
Baujahr: 2022

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2022
Neu

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