Moderne/neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage der Innenstadt

95444 Bayreuth
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m²
Frei ab
7. Januar 2027
Baujahr
2008

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sobald Sie diese Wohnung betreten, fühlen Sie sich wie in einem Neubau.

Bereits der hochwertige Granitboden im großzügigen Windfang/Garderobe, worin Sie bequem Ihre Jacken, Schuhe, Handtasche, etc. ablegen können, drückt die Exklusivität der Wohnung aus.

Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer. Durch die sehr großzügige Raumfläche können Sie einen großen Kleiderschrank, Bett, Kommoden, etc. platzieren - alternativ könnten Sie sich sogar einen Ankleidebereich abtrennen wodurch Sie einen begehbaren Kleiderschrank hätten. Sie haben viele Möglichkeiten, das Schlafzimmer individuell und besonders zu gestalten.

Der L-förmige Wohn-/Küchen-/Essbereich erinnert an den Grundriss eines Einfamilienhauses. Die Eck-Küche inkl. hochwertigen Einbaugeräten befindet sich im linken Teil des Raumes, welcher mit anthrazitfarbenen Hochglanzfliesen ausgestattet ist. Der rechte Bereich des L-förmigen Raumes steht Ihnen zur freien Gestaltung von Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Hier können Sie eine große Essgruppe, Couch, Schrankwand, etc. platzieren.
Hervorzuheben ist, dass Sie Dank der vielen Fenster überall Tageslicht genießen können.

In allen Räumen wurden hochwertige Böden (Granit im Eingangsbereich, Hochglanz- /Designfliesen in Küche und Bad, Qualitätslaminat) in modernem Design verlegt.

Das luxuriöse Bad wurde mit viel Liebe zum Detail geplant. Hier können Sie ein entspanntes Vollbad in Ihrer Eckbadewanne genießen. Einen besonderen Charme verleihen die in den Fliesen integrierten LED-Leuchten an Wänden und Boden im Bereich der Badewanne.
Über dem Waschbecken befindet sich ein großer, mit LED beleuchteter Spiegel.

Das Haus verfügt über eine Sammelgarage, in welcher sich auch der Stellplatz befindet.

Raumaufteilung
Die moderne Wohnung verfügt über einen Windfang/Garderobe, Flur, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, sehr helles Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und ein hochwertig ausgestattetes Bad.

840 € Kaltmiete
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.120 €
Objekt-Nr. 267C35FGQTCM

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. November 2026
Frei ab: 7. Januar 2027
Baujahr: 2008

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2008
Neu

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