Bremen – Mahndorf | Großzügiges 1-/2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und schönem Grundstück mit Gartenteich

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 214 m² Wohnfläche präsentiert sich als echtes Raumwunder und überzeugt vor allem durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Dank zwei separater Eingänge eignet es sich sowohl als klassisches Familienhaus mit eigenständiger Einliegerwohnung, oder als komfortable Lösung für Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach.

Besonders hervorzuheben sind der beheizbare Wintergarten mit großzügigen Glasflächen, der Kamin als behaglicher Mittelpunkt im Wohnbereich sowie die klare Trennung der beiden Wohneinheiten über separate Hauseingänge. So bleibt Privatsphäre gewahrt, während Nähe jederzeit möglich ist.

Im Außenbereich erwarten Sie eine schöne Terrasse und ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenteich als ruhigem Blickfang. Ergänzend steht der Einliegerwohnung eine kleine, eigene Terrasse zur Verfügung, ideal für einen unabhängigen Rückzugsort im Freien.

Die Hauptwohnung betreten Sie über eine helle Diele mit Laminatboden. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das mit hellen Wandfliesen und einem Fenster freundlich und gepflegt wirkt. Zwischen der Diele und dem beheizbaren Wintergarten liegt ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt. Der Wintergarten selbst begeistert mit seiner großzügigen Glasfront und den doppelflügeligen Türen zur Terrasse, die einen fließenden Übergang nach draußen schaffen, perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Die weiteren Wohnräume, darunter das großzügige Wohn- und Esszimmer, befinden sich im 1. Obergeschoss. Diese erreichen Sie bequem über eine Treppe, die direkt von der Diele aus nach oben führt.

Der Wohnbereich öffnet sich hier großzügig und wird durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet. Der Kamin sorgt für eine besonders wohnliche Atmosphäre, während der direkte Zugang auf den verglasten Balkon den Wohnraum zusätzlich erweitert.

Angrenzend verbindet der Essbereich die Räume harmonisch miteinander und profitiert ebenfalls von viel Tageslicht.

Die Küche der Hauptwohnung ist als helle Einbauküche gestaltet und bietet mit durchgehender Arbeitsfläche sowie Oberschränken viel Stauraum. Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler sind bereits in die Einbauten integriert.

Im privaten Bereich stehen ein Schlafzimmer sowie weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen lassen. Pflegeleichte Bodenbeläge und gut belichtete Räume schaffen dabei eine angenehme Wohnqualität.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und wirkt durch den großen Waschtisch sowie helle Wandfliesen besonders freundlich.

Über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das mit Dachschrägen und Dachflächenfenstern einen eigenen, charmanten Charakter besitzt. Hier lässt sich zusätzlicher Raum für Hobby, Arbeiten oder Gäste sehr gut einrichten.

Die Einliegerwohnung betreten Sie über den zweiten, separaten Eingang. Ein Flur führt in die Räume dieser eigenständigen Einheit und auch hier sorgt der Zugang zur kleinen Terrasse für einen angenehmen Außenbezug. Ob für Eltern, erwachsene Kinder, Au-pair oder zur Vermietung, diese Lösung bietet viele Möglichkeiten.

Ein Keller ist vorhanden und ergänzt das Platzangebot um praktische Abstell- und Nutzflächen. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild: Gern zeigen wir Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung.