Salzburg vor der Tür: vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage & Balkon

83395 Freilassing
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 107 m² viel Raum und einen klug aufgeteilten Grundriss. Drei große Zimmer mit rund 16 m², ein Zimmer mit ca. 9 m² und ein halbes Zimmer fürs Homeoffice lassen sich flexibel nutzen. Dazu kommen Bad und separates Gäste-WC. Die Wohnung ist in den letzten zehn Jahren komplett saniert und 2025 frisch renoviert worden. Eine Klimaanlage in allen Räumen sorgt auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen. Balkon, Kellerabteil, ein großer Dachspeicher und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit einem Staffelmietvertrag ab 01.12.2026 vermietet, das bedeutet planbare Mieteinnahmen bis 2041.

425.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.972 €/m²
Objekt-Nr. 26I2EA9AQRFW

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. November 2026

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
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