Modernisierungsbedürftiges, ruhig gelegenes EFH mit Garten

...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Zum Verkauf steht ein charmantes, modernisierungsbedürftiges Reihenhaus aus dem Baujahr 1902 mit einer Wohnfläche von ca. 156 m². Die Immobilie wurde ursprünglich als Mehrgenerationenhaus genutzt und bietet daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für größere Familien als auch für Investoren mit Visionen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter sowie eine solide Grundstruktur. Ein Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum für Erholung oder individuelle Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Dachterrasse, die einen attraktiven Rückzugsort im Freien darstellt.

Aufteilung: Der Eingangsbereich erschließt die Küche, das Wohn- und Esszimmer. Ein weiterer Flur und das Bad komplettieren diese Etage. Zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Dachterrasse bilden das 1. Obergeschoss. Zwei zusätzliche Räume und der Dachboden finden Sie im Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem in die Jahre gekommenen Zustand und erfordert umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Dies eröffnet jedoch die Chance, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Eine vollständige Räumung des bereits bezugsfreien Hauses ist dem derzeitigen Eigentümer nicht möglich und obliegt daher dem Erwerber.

Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und bereit sind, Zeit und Engagement in die Revitalisierung zu investieren.