Wohnhaus und Gewerbegebäude mit 3 Mietwohnungen, Büroflächen und Werkstatt auf 2.130 m² Grundstück

Das Grundstück mit einer Größe von 2.130 m² liegt am nordöstlichen Rand von Vaterstetten.

Die Villa mit drei Ebenen in sehr massiver Bauweise wurde 1981 erstellt; Wohnfläche ca. 320 m2.

Räume im Untergeschoss:
Schwimmhalle, Sauna, Dusche, Heizraum, Wasch und Trockenkeller, Flur, Keller 1, Keller 2, Hobbyraum, Terrasse

Räume im Erdgeschoss:
Freisitz, Wohn und Esszimmer, Küche, WC, Kinderzimmer, Flur, Bad WC, Schlafzimmer, Büro

Räume im Dachgeschoss:
Großzügiger Wohnbereich ( ehemaliger Fitnessraum) erweitert mit großen Gauben, Einliegerwohnung mit Einbauküche

Der Gewerbe-Anbau entstand 1992, hat drei Ebenen und kein Untergeschoss.

Räume im Erdgeschoss:
Werkstatt, Halle, Lager, Waschraum, WC, Aufenthaltsraum, Flur mit Durchgangstüre zur Villa

Räume im Obergeschoss:

Büro 1, Büro 2, Flur, 1 Waschraum mit Toiletten und Duschen, 1 Büroküche, vermietet bis Ende 2026

Räume im Dachgeschoss:
Wohnung 1 frei, Wohnung 2 vermietet, Wohnung 3 vermietet, Flur

Auf dem Grundstück befinden sich noch:

4 Garagen mit normaler Größe, 1 sehr hoher und großer Carport für 3 Fahrzeuge (Transporter / Wohnmobil), 2 Gartenhäuser