Objektbeschreibung
Das historische Altstadt-Gebäude wurde 2022 komplett saniert und befindet sich in zentraler Lage, mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Auch alle sonstigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte und Apotheken, sind fußläufig erreichbar.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung/Nr.07 liegt im 2. OG und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiger Wohn- / Essbereich, Küche (mit Einbauküche), kleiner Balkon, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum.
Der über 27 m² große Wohn- und Essbereich wird durch den kleinen Balkon perfekt ergänzt und schafft so ein beeindruckendes Wohnerlebnis inmitten der historischen Altstadt von Rothenburg.
Eine moderne Einbauküche wird vom Eigentümer gestellt und ist auch schon im Mietpreis von 750,00 € enthalten.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, Waschtisch, WC und Platz für die Waschmaschine.
Die komplette Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt derzeit ca. 200,00 € monatlich und ist verbrauchsabhängig.
Die Wohnung ist ab 01.02.2027 frei. Vermietung kann nur an Nichtraucher erfolgen.
Energieausweis: nicht notwendig (Baudenkmal)
Wohnfläche: ca. 83,03 m² Nutzfläche: ca. 6,62 m² (Kellerabstellraum)
Kalt-Miete: 710,00 € monatlich
Zuzüglich 40,00 € monatlich für Einbauküche
Kaltmiete: 750,00 € einschließlich Einbauküche
Sonstige Kosten: ca. 200,00 € Nebenkosten (monatlich, abhängig von der Anzahl der Bewohner)
1.500,00 € Kaution (2 Monatskaltmieten)
Die Kaution wird vom Vermieter angelegt und nach beanstandungsloser Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt.
Objektdaten
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