Repräsentativ wohnen am Obernberg im Staatsbad Salzuflen

Dieses repräsentative und sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 178 Quadratmetern auf einem Grundstück von 1015 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf -sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Home-office neben dem Wohnraum sowie ein Esszimmer , aktuell ungeteilt von der Küche.
Das Wohnzimmer ist fast 50 qm groß.,

Das kleine Bad im Erdgeschoß ist mit Dusche und Fenster ausgestattet, im Dachgeschoß wartet eine Wellnessoase mit großer Wanne, Dusche und viel Platz auf die Bewohner des Hauses.
Eine gut strukturierte gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen Einzug zunächst ohne weitere Investitionen in die Küchenausstattung.

Im Außenbereich stehen sowohl ein Balkon als auch eine überdachte und windgeschützte Terrasse zur Verfügung, die verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung bieten. Der Gartenbereich ist wunderschön und aufwendig mit Bachlauf angelegt. Eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und ein Lagerschuppen für Holz sowie die durch Glaselemente windgeschützte Terrasse sind weitere wertvolle Baukörper.

Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Zentralheizung mit Erdgas H als Energieträger. Ein dekorativer betriebsbereiter Kachelofen mitten im Wohnraum platziert ergänzt die Heizmöglichkeiten und trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Der Masterschlafraum ist klimatisiert.

Ein separater Wasch- und Trockenraum sowie weitere Räume im Keller bieten praktischen Stauraum und erleichtern die Organisation des Haushalts.

Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich für Menschen und Familien, die ein großzügiges repräsentatives Einfamilienhaus mit großzügigem wertvollem Grundstück suchen. Es besteht kein Renovierungsstau. Die üblichen Modernisierungen (Farbe, Tapete, Beleuchtung) vor Einzug sind ausreichend.

Das Grundstück ist traumhaft schön und groß und frei nach 3 Seiten gelegen , eine umlaufende Siedlungsstrasse trennt es von den Nachbargrundstücken.
Es ist nicht einsehbar aufgrund der 1,5 schossigen Nachbarbebauung. Zudem besitzt es aufgrund der Lagequalität einen hohen Bodenrichtwert.