Terrassenwohnung -3ZKB-Anschauen-Einziehen-Wohlfühlen

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Amberg, wo sich die neuwertige Wohnung im ersten Stock befindet. Sie bietet auf einer Fläche von 69,26 qm alles, was Sie für ein angenehmes Wohnerlebnis benötigen. Mit insgesamt drei hellen und geräumigen Zimmern mit Echtholzparkett und einem gut ausgestatteten Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine komfortable und stilvolle Lebensweise suchen.

Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die perfekten Raum für entspannende Stunden im Freien bietet. Zusätzlich genießen Sie den Vorteil eines Parkplatzes, der das Parken in der Stadt einfach und bequem macht. Ob Sie nach einem langen Tag nach Hause kommen oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen möchten, diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche.

Die Lage ist einfach unschlagbar. In nur 8 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof Amberg, den Marktplatz in 4 Minuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Fahrzeit Autobahnauffahrt A 6- 12 Min. Fußweg Klinikum 12 Min., Fußweg Kindergarten, Schulen, OTH 5-15 Minuten, sodass Sie alles, was Sie benötigen, schnell und bequem erreichen können.

Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Restaurants, die in der näheren Umgebung zu finden sind, sodass Sie stets die Möglichkeit haben, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Amberg nicht nur durch seine modernen Annehmlichkeiten besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lage und die Vielzahl an Angeboten in der Umgebung. Seien Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft und genießen Sie, was Amberg zu bieten hat.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses wunderbare Zuhause erwartet Sie!

WOHNZIMMER: 26,7 qm, Echtholzparkett mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse
KÜCHE:5,6 qm Granitfliesen (Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd kann von Vormieter abgelöst werden)
BAD: 6,8 qm mit hochwertiger Badausstattung, Wanne, Dusche, SPIEGELSCHRANK, Abluftsystem lichtschaltergesteuert, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
SCHLAFZIMMER: 10,9 qm, Parkett, Telefon/TV Anschluss, Rollo
ZIMMER: 8,6 qm Parkett, Telefon/TV Anschluss, Rollo
FLUR: 7,5 qm, Platz mit Schuhschrank/Garderobe, Granitfliesen
DACHTERRASSE: 6,32 qm
Kellerrabteil, Fahrradkeller

Stellplatz in ebenerdiger Parkgarage möglich € 70,00 mtl./ Anliegerstellplatz der Stadt Amberg (ca. 95,00 € jährl.) direkt vor Haus.
HAUSMEISTERSERVICE inkl. Treppenhausreinigung,
KEINE HAUSTIERE möglich, Nichtraucherwohnung.