Über den Dächern von Berlin – Dachwohnung mit Terrasse – bezugsfrei

Wohnen mit Charakter und Gestaltungspotenzial im begehrten Berliner Westend
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1914 in gefragter Lage unweit in einer ruhigen Seitenstrasse der Reichsstraße im Berliner Westend . Das gepflegte Wohnumfeld zeichnet sich durch seine historische Architektur, breite Alleen und die hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch der Theodor-Heuss-Platz, das Olympiastadion sowie der Grunewald sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung entstand im Rahmen eines Dachgeschossausbaus im Jahr 1986 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Auf drei Zimmer verteilen sich vielseitig nutzbare Wohnbereiche, ergänzt durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die zwei separaten Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen – beispielsweise für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder eine individuelle Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit hervorragende Möglichkeiten, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Charme dieser besonderen Immobilie neu zu entfalten.
Highlights auf einen Blick:
Gründerzeitaltbau aus dem Jahr 1914
Dachgeschossausbau von 1986
3 Zimmer
Separate Küche
Badezimmer
Terrasse
Zwei separate Eingänge
Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial
Begehrte Wohnlage in Berlin-Westend
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Berliner Stadtautobahn