Dieses Jahr mieten und 2 Kaltmieten sparen! Gemütlich und urig – historisch und großzügig im denkmalgeschütztem Fachwerk.

Diese urige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in traditioneller Fachwerkbauweise mit Schieferfassade. Auf einer Etage stehen Ihnen rund 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Hier erwartet Sie eine offene, verspielte Wohnfläche und ein unwiderstehlicher Charme der Gemütlichkeit.
Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 55 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Die freigelegten Fachwerkbalken verleihen dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre und unterstreichen den urigen Charakter des Hauses.

Zahlreiche aneinander gereihte Fenster erstrecken sich über die gesamte Länge des Raumes und sorgen für viel Tageslicht.
In diesem Raum können Sie eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich prima in Szene setzen. Zwei separate Schlafräume mit ca. 14 m² und 10 m² bieten Ihnen angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Beide Zimmer befinden sich auf der ruhigeren Rückseite des Hauses.
Insgesamt stehen Ihnen zwei großzügige Bäder zur Verfügung, die jeweils über ein Fenster, ein WC und einen Waschtisch verfügen.

Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere bietet eine Dusche mit entsprechender Duschabtrennung. Beide Badezimmer sind klassisch in Weiß gefliest.
Besonders markant sind die historischen Holzdielenböden, die sich in der gesamten Wohnung befinden. Diese weisen teilweise Unebenheiten auf, die den ursprünglichen Charakter des alten Gebäudes widerspiegeln und zum besonderen Wohnambiente beitragen. Auch die massiven Holztüren und Türrahmen stammen noch aus der Bauzeit des Hauses und unterstreichen den authentischen Charme der Immobilie.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Der Wasserverbrauch wird über eine eigene Wasseruhr ermittelt.
Alle Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen und Sprosseneinteilung. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Auch Ihr Haustier ist herzlich willkommen.

Wenn Sie noch in diesem Jahr einziehen, zahlen Sie in den ersten zwei Monaten Ihrer Mietzeit lediglich die Nebenkosten – die Kaltmiete wird Ihnen für diesen Zeitraum erlassen!

Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 3 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.