Objektbeschreibung
Diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich in einem ca. im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Menschen, die ein zusätzliches Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf den Balkon gelangt. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar genießen – mit einem schönen Blick ins Grüne und einer angenehmen Atmosphäre zum Entspannen.
Die vorhandene Einbauküche ist ca. 10 Jahre alt und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist klassisch weiß gefliest und vermittelt einen zeitlosen, hellen Eindruck. Ein besonderer Pluspunkt ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung, der über einen passgenauen Stellplatz für eine Waschmaschine verfügt und somit zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die Wohnung ist bequem und barrierearm über einen Fahrstuhl erreichbar. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien bietet.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 435,00 €. Davon entfallen 148,00 € auf die Instandhaltungsrücklage, sodass dieser Betrag der langfristigen Werterhaltung und Instandhaltung der Immobilie zugutekommt.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit einem schönen Balkon, Blick ins Grüne und einer durchdachten Ausstattung, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen dürfte.
Objektdaten
Energie
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