Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage von Allendorf (Lumda), zwischen Gießen und Marburg, befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete 7-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet sie ein außergewöhnliches Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Die Wohnung verfügt über insgesamt sieben Zimmer, von denen sechs flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie besonders für größere Familien, langfristig angelegte Wohngemeinschaften sowie für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Eine Vermietung an reine Studierenden-Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.
Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer sowie eine eingerichtete Einbauküche. Insgesamt 2 Balkone ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzliche Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein großzügiger Abstellraum außerhalb der Wohnung, der viel Platz zur Unterbringung von Fahrrädern, Haushaltsgegenständen und weiteren persönlichen Dingen bietet. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die umfassende Renovierung beziehungsweise Grundsanierung der Wohnung wurde in den Jahren 2016/2017 abgeschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und die freundlichen Lichtverhältnisse.
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das weitläufige, naturnahe Gemeinschaftsgrundstück. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz zur Erholung, zum Verweilen und für verschiedene Freizeitaktivitäten. Zwei große Fischteiche verleihen dem Grundstück einen besonderen Charakter und unterstreichen die idyllische Atmosphäre.
Wichtiger Hinweis: Die auf dem Grundstück befindlichen Fischteiche können nicht zuverlässig abgesichert oder eingezäunt werden. Hierdurch besteht insbesondere für kleine Kinder ein erhöhtes Gefahrenrisiko. Aus diesem Grund ist die Wohnung für Familien mit überwiegend kleinen Kindern unter dem Schulalter leider nicht geeignet.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem naturnahen Wohnumfeld. Mit ca. 180 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem weitläufigen Gemeinschaftsgrundstück eignet sie sich ideal für alle, die viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung suchen.
Hinweis zu den Bildern: Die dargestellten Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) beispielhaft möbliert und eingerichtet, um einen besseren Eindruck von den Raumgrößen und den möglichen Gestaltungsmöglichkeiten zu vermitteln. Die Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung. Die Wohnung wird vollständig leer und unmöbliert übergeben.
***Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
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